Düsseldorf-Kaiserswerth
Nr. 5309

RHEINAUEN 100 m: 3-ZI-ETW „PARKANLAGE GENTENBERG“ MODERNISIERT! 2 LOGGIEN! 1 TG-PLATZ! TOP ADRESSE!

Diese attraktive 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses, eingebettet in die gepflegte „Parkanlage Am Gentenberg“ in privilegierter Lage: Ruhige Seitenstraße vom Leuchtenberger Kirchweg, Sackgasse, Rheinauen und Rhein vor der Haustür. Aufgrund diverser Modernisierungsmaßnahmen (Badezimmer, Gäste-WC, etc.)  präsentiert sich die ETW in zeitgemäßem Zustand. Zwei Loggien eröffnen beste Aussichten auf eine lange Open Air Saison. Ein zur Wohnung gehörender Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage (saniert 2021) kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Oliver Felix Luft

Oliver Felix Luft
Mobil: +49 1573 43 25 908
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Objektdaten (Auszug) Nr. 5309
Kauf/Miete:
Kaufobjekt
Objektart:
3-Zimmer Eigentumswohnung
Lage:
Ratingen Mitte
Baujahr:
2020
Wohnfläche:
ca. 89 m²

Ausstattung
Moderne Einbauküche, Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Deckenspots, Abstellraum, barrierearmer Zugang, Waschraum, Kellerraum
Zimmer:
3
Badezimmer:
1 Badezimmer + Gäste-WC
Besonderheiten:
ruhige und zentrale Lage in Ratingen-Mitte, Nähe Silbersee/Grüner See
Balkon/Terrassen:
2 Balkone
Stellplätze:
TG-Stellplatz, zzgl. € 25.000
Heizung:
Fußbodenheizung
Böden:
Parkett
Möbel:
moderne Einbauküche
Kaufpreis: € 498.000
Käuferprovision: 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
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