Düsseldorf-Wittlaer
Nr. 5333
Nr. 5333
ZAUBERHAFTES 9-ZIMMER ANWESEN IN WITTLAER
Dieses Anwesen in Düsseldorf-Wittlaer wirkt wie ein kleiner Urlaubstag im Alltag: Felder am Horizont, Wasser am Haus, Ruhe im Blick. Auf dem großzügigen Grundstück mit Privatsee und Biotop entsteht ein Lebensraum, der Rückzug und Gemeinschaft gleichermaßen möglich macht. Die Umgebung bleibt grün und offen – und dennoch sind Nahversorgung und ÖPNV fußläufig erreichbar. Wenn Wohnen Natur und Flexibilität verbinden soll, ist das eine Adresse mit Substanz.
Oliver Felix Luft
Mobil: +49 1573 43 25 908
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| Objektdaten (Auszug) | Nr. 5333 |
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Kauf/Miete:
Kaufobjekt
Objektart:
Anwesen / Solitär (Einfamilienhaus mit Optionsnutzung)
Lage:
Düsseldorf, Wittlaer
Baujahr:
1980
Modernisierung:
Aufgestockt 1986; modernisiert/erweitert 2009; Gaszentralheizung (Niederbrennwertkessel) erneuert 2010
Wohnfläche:
ca. 286 m²
Nutzfläche:
ca. 110 m²
Grundstück:
ca. 2.992 m²
Ausstattung
sehr hochwertig; sehr flexibel; sehr naturnah
Zimmer:
9
Badezimmer:
5
Wände
Innenwände überwiegend nicht tragend (flexible Aufteilung)
Besonderheiten:
ca. 700 m² Privatsee/Biotop; Biotop mit kleiner Insel, Gartenhaus am See, UG/Souterrain ausgebaut, Einlieger möglich
Balkon/Terrassen:
Terrasse an der Gartenwohnung (Souterrain)
Garten:
parkähnliche Gartenlandschaft (Grundstück ca. 2.992 m²); hauseigener Brunnen zur Bewässerung
Stellplätze:
2 Garagen + 4 Stellplätze
Heizung:
Gaszentralheizung (Niederbrennwertkessel, erneuert 2010)
Fenster:
teilweise 3-Scheibenverglasung
Möbel:
Hochwertige Einbauküche; diverse Einbauten
| Kaufpreis: | € 1.595.000 |
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| Käuferprovision: | 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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